Terreno de 70.000m² com platôs prontos, água instalada e acesso facilitado a 11km do centrinho

Esta excelente propriedade é ideal para quem busca um terreno pronto para construir, com boa topografia, acesso facilitado e contato com a natureza em São Francisco Xavier. Com 70.000m² de área total, o imóvel conta com dois amplos platôs já preparados, ambos com água instalada, além de estrada de acesso pronta, proporcionando praticidade imediata para novos projetos. A área também possui um bosque com árvores nativas e aproximadamente 200 pés de eucalipto citriodora, agregando valor e possibilidades de uso. Como diferencial, a propriedade faz parte de uma área maior que conta com espaços em comum, incluindo trilhas, riacho com quedas d’água e lago, ampliando ainda mais a experiência de contato com a natureza. Localizado a aproximadamente 11km do centro de São Francisco Xavier, sendo cerca de 8km por asfalto e 3km por estrada de terra, o imóvel oferece excelente equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. Valor de venda: R$ 1.400.000.