Terreno de 5 alqueires com rio, nascentes e ótima topografia a 13km de SFX

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno completo, com grande potencial de aproveitamento em uma região privilegiada próxima a São Francisco Xavier. Com aproximadamente 5 alqueires de área, a propriedade oferece uma combinação rara de recursos naturais e excelente topografia. Conta com rio particular nos fundos, nascente própria, pequeno riacho e áreas de mata nativa, proporcionando uma conexão única com a natureza. O terreno possui belíssimos platôs naturais, facilitando a implantação de construções e diferentes projetos, além de apresentar uma topografia muito bem aproveitável. Outro grande diferencial é o acesso facilitado, sendo possível chegar com qualquer tipo de veículo, o que agrega ainda mais valor e praticidade à propriedade. Localizado a aproximadamente 13km de São Francisco Xavier, com acesso também por Monteiro Lobato e região do Souza, o imóvel oferece privacidade, natureza e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1.000.000. Documentação completa.