Sítio com vista cinematográfica, riacho e três nascentes a 9,5km do centro.

Um verdadeiro refúgio para quem busca privacidade, conforto e contato com a natureza. Com 20.000m² de área e documentação em perfeita ordem, a propriedade conta com uma casa moderna de 140m², composta por duas suítes com ar-condicionado, chuveiros com aquecimento a gás, sala com lareira, cozinha completa e lavabo. Na área externa, dispõe de lavanderia e um amplo deck de 90m² com vista panorâmica a aproximadamente 1.500 metros de altitude. O terreno ainda oferece gramado, bosque com trilhas, um belo riacho com quedas d'água e três nascentes registradas, tornando a propriedade ainda mais especial. Conta também com energia fotovoltaica e internet Starlink. Localizada a 9,5km do centro de São Francisco Xavier, sendo 7km por estrada de terra em boas condições e 2,5km por acesso recomendado para veículos 4x4.